Prix immobilier à Guyans-Vennes (25390)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 838 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 954 €/m²
-43,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 808 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 373 €/m² → 2024 : 1 954 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 373 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 282 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 338 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 954 €/m² | 2 | 1 808 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 252 €/m² | 5 | 1 847 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 158 400 € | 2 112 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 330 962 € | 2 526 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement 3 p. | 86 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 114 000 € | 1 341 €/m² |
| 24/03/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 13/03/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 299 550 € | 2 252 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 301 000 € | 2 894 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 6 p. | 200 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guyans-Vennes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guyans-Vennes était de 1954 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guyans-Vennes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guyans-Vennes était de 1808 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guyans-Vennes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guyans-Vennes est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.