Prix immobilier à Gellin (25240)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 267 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 877 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 264 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 737 €/m² → 2024 : 2 877 €/m²
Appartements
2021 : 1 596 €/m² → 2024 : 2 264 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 737 €/m² | 1 | 1 596 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 910 €/m² | 5 | 1 902 €/m² | 4 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 1 | 1 188 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 877 €/m² | 3 | 2 264 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 476 €/m² | 2 | 2 545 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 535 000 € | 3 905 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 420 500 € | 3 047 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 5 p. | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 299 000 € | 3 477 €/m² |
| 25/06/2024 | Appartement 1 p. | 42 m² | 95 100 € | 2 264 €/m² |
| 15/04/2024 | Maison 4 p. | 130 m² | 374 000 € | 2 877 €/m² |
| 28/11/2023 | Appartement 1 p. | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² |
| 20/03/2023 | Appartement 3 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 20/03/2023 | Maison 3 p. | 58 m² | 290 000 € | 5 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gellin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gellin était de 2877 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gellin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gellin était de 2264 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gellin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gellin est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.