Prix immobilier à Émagny (25170)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 629 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 402 €/m²
+25,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 449 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 989 €/m² → 2024 : 2 402 €/m²
Appartements
2021 : 1 276 €/m² → 2023 : 927 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 989 €/m² | 6 | 1 276 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 286 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 497 €/m² | 6 | 927 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 402 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 228 €/m² | 2 | 1 449 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 213 500 € | 2 179 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 268 850 € | 2 278 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 97 050 € | 1 449 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 5 p. | 102 m² | 242 250 € | 2 375 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 5 p. | 117 m² | 284 100 € | 2 428 €/m² |
| 03/11/2023 | Maison 4 p. | 88 m² | 230 100 € | 2 615 €/m² |
| 20/10/2023 | Maison 5 p. | 130 m² | 179 500 € | 1 381 €/m² |
| 31/08/2023 | Maison 5 p. | 122 m² | 300 500 € | 2 463 €/m² |
| 25/07/2023 | Maison 5 p. | 75 m² | 228 300 € | 3 044 €/m² |
| 27/06/2023 | Maison 4 p. | 98 m² | 248 000 € | 2 531 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Émagny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Émagny était de 2402 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Émagny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Émagny était de 1449 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Émagny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Émagny est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.