Prix immobilier à Charnay (25440)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 467 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 578 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 306 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,2 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 850 €/m² → 2024 : 1 578 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 850 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 1 957 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 408 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 578 €/m² | 2 | 1 306 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 487 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 215 760 € | 1 961 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 280 210 € | 3 013 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 316 000 € | 3 192 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 171 000 € | 1 819 €/m² |
| 12/11/2024 | Appartement 3 p. | 127 m² | 165 900 € | 1 306 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 203 000 € | 1 562 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 6 p. | 160 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison 16 p. | 135 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² |
| 21/08/2023 | Maison 5 p. | 130 m² | 183 000 € | 1 408 €/m² |
| 14/06/2023 | Maison 5 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charnay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charnay était de 1578 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charnay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charnay était de 1306 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charnay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charnay est estimé à 11.2 % par an, hors charges et fiscalité.