Prix immobilier à Abbévillers (25310)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 071 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 439 €/m²
+37,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 094 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,2 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 774 €/m² → 2024 : 2 439 €/m²
Appartements
2021 : 1 012 €/m² → 2024 : 1 094 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 774 €/m² | 5 | 1 012 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 766 €/m² | 6 | 1 334 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 500 €/m² | 7 | 909 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 439 €/m² | 6 | 1 094 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 367 €/m² | 7 | 1 688 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 110 000 € | 902 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 297 350 € | 2 478 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 281 000 € | 2 402 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 162 500 € | 2 167 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 92 m² | 142 500 € | 1 549 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 217 750 € | 2 199 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 291 520 € | 2 750 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 224 900 € | 2 367 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement 2 p. | 75 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² |
| 11/03/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 202 000 € | 2 020 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abbévillers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Abbévillers était de 2439 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Abbévillers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Abbévillers était de 1094 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Abbévillers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Abbévillers est estimé à 11.2 % par an, hors charges et fiscalité.