Prix immobilier à Thiviers (24800)
185 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 876 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 152 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
465 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
23,2 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 989 €/m² → 2024 : 1 152 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 989 €/m² | 46 | 584 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 111 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 1 175 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 1 152 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 212 €/m² | 37 | 465 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 470 000 € | 3 917 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 65 000 € | 560 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 112 275 € | 1 651 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 87 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 65 750 € | 1 027 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 39 000 € | 534 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 6 p. | 129 m² | 60 000 € | 465 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thiviers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thiviers était de 1152 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thiviers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thiviers était de 465 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thiviers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thiviers est estimé à 23.2 % par an, hors charges et fiscalité.