Prix immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac (24240)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 280 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 402 €/m²
-1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
889 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,8 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 417 €/m² → 2024 : 1 402 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 471 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 290 €/m² | 8 | 889 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 402 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 741 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 174 310 € | 1 816 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 3 p. | 135 m² | 95 300 € | 706 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 6 p. | 120 m² | 95 460 € | 796 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 3 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison 6 p. | 170 m² | 509 000 € | 2 994 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sigoulès-et-Flaugeac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sigoulès-et-Flaugeac était de 1402 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sigoulès-et-Flaugeac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sigoulès-et-Flaugeac était de 889 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sigoulès-et-Flaugeac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sigoulès-et-Flaugeac est estimé à 12.8 % par an, hors charges et fiscalité.