Prix immobilier à Saint-Geniès (24590)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 926 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
2 022 €/m²
+19,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 418 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 692 €/m² → 2024 : 2 022 €/m²
Appartements
2021 : 1 262 €/m² → 2024 : 1 418 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 692 €/m² | 5 | 1 262 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 615 €/m² | 6 | 1 380 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 252 €/m² | 4 | 1 430 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 022 €/m² | 5 | 1 418 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 154 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 204 091 € | 1 962 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 156 m² | 180 000 € | 1 154 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 4 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² |
| 09/09/2024 | Appartement 2 p. | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
| 06/07/2024 | Maison 5 p. | 65 m² | 250 680 € | 3 857 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 4 p. | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 17/01/2024 | Appartement 2 p. | 44 m² | 64 770 € | 1 472 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Geniès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Geniès était de 2022 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Geniès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Geniès était de 1418 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Geniès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Geniès est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.