Prix immobilier à Mussidan (24400)
234 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 771 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 265 €/m²
+26,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 178 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 003 €/m² → 2024 : 1 265 €/m²
Appartements
2021 : 1 215 €/m² → 2024 : 1 178 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 003 €/m² | 56 | 1 215 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 231 €/m² | 60 | 1 250 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 137 €/m² | 39 | 1 233 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 265 €/m² | 21 | 1 178 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 188 €/m² | 33 | 1 232 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 1 p. | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 38 m² | 42 000 € | 1 105 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 104 500 € | 1 045 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 150 500 € | 1 858 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mussidan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mussidan était de 1265 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mussidan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mussidan était de 1178 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mussidan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mussidan est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.