Prix immobilier à Montpon-Ménestérol (24700)
343 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 866 habitants · Dordogne
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 331 €/m² | 80 | — | 0 |
| 2022 | 1 556 €/m² | 71 | 1 667 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 588 €/m² | 68 | 904 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 486 €/m² | 60 | 2 100 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 449 €/m² | 58 | 1 606 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 80 000 € | 661 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 2 p. | 76 m² | 92 000 € | 1 211 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 68 500 € | 979 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montpon-Ménestérol ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montpon-Ménestérol était de 1486 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montpon-Ménestérol ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montpon-Ménestérol était de 2100 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montpon-Ménestérol ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montpon-Ménestérol est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.