Prix immobilier à Montignac-Lascaux (24290)
239 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 762 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 502 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 480 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 338 €/m² → 2024 : 1 502 €/m²
Appartements
2021 : 1 798 €/m² → 2024 : 2 480 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 338 €/m² | 63 | 1 798 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 782 €/m² | 46 | 1 690 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 607 €/m² | 44 | 1 357 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 502 €/m² | 34 | 2 480 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 856 €/m² | 39 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 172 m² | 312 030 € | 1 814 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 273 000 € | 2 967 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 26 000 € | 542 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 170 790 € | 2 755 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 161 500 € | 1 856 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 154 m² | 490 000 € | 3 182 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 8 p. | 180 m² | 285 000 € | 1 583 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montignac-Lascaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montignac-Lascaux était de 1502 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montignac-Lascaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montignac-Lascaux était de 2480 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montignac-Lascaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montignac-Lascaux est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.