Prix immobilier à Monestier (24240)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 385 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
2 803 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
3 292 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 170 €/m² → 2024 : 2 803 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 239 €/m² | 1 | 3 292 €/m² | 2 |
| 2023 | 4 007 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 803 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 479 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 347 000 € | 2 103 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 125 081 € | 1 583 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 2 p. | 74 m² | 42 000 € | 568 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 7 p. | 124 m² | 434 240 € | 3 502 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 3 p. | 118 m² | 511 090 € | 4 331 €/m² |
| 23/04/2024 | Maison 5 p. | 118 m² | 150 500 € | 1 275 €/m² |
| 16/10/2023 | Maison 4 p. | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 21/07/2023 | Maison 5 p. | 140 m² | 560 950 € | 4 007 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monestier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monestier était de 2803 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monestier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monestier était de 3292 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monestier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monestier est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.