Prix immobilier à Les Eyzies (24260)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 134 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 995 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 143 €/m²
+26,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 814 €/m² → 2024 : 1 995 €/m²
Appartements
2021 : 907 €/m² → 2024 : 1 143 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 814 €/m² | 19 | 907 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 094 €/m² | 12 | 1 002 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 585 €/m² | 26 | 1 000 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 995 €/m² | 5 | 1 143 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 571 €/m² | 15 | 903 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 98 100 € | 1 066 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 12 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 26 000 € | 578 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 137 862 € | 2 872 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 79 000 € | 1 362 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 177 500 € | 1 644 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 750 000 € | 7 732 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 3 p. | 35 m² | 29 000 € | 829 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 1 p. | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 465 500 € | 2 586 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Eyzies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Eyzies était de 1995 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Eyzies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Eyzies était de 1143 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Eyzies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Eyzies est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.