Prix immobilier à La Roche-Chalais (24490)
151 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 060 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 352 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
488 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
24,5 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 245 €/m² → 2024 : 1 352 €/m²
Appartements
2021 : 1 258 €/m² → 2024 : 488 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 245 €/m² | 40 | 1 258 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 205 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2023 | 1 402 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 1 352 €/m² | 25 | 488 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 100 €/m² | 17 | 325 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 74 000 € | 2 467 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 1 p. | 72 m² | 35 000 € | 486 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 25 000 € | 325 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 108 333 € | 1 052 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 85 000 € | 669 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 182 m² | 212 500 € | 1 168 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 132 850 € | 1 795 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Roche-Chalais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Roche-Chalais était de 1352 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Roche-Chalais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Roche-Chalais était de 488 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Roche-Chalais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Roche-Chalais est estimé à 24.5 % par an, hors charges et fiscalité.
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