Prix immobilier à Viersat (23170)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 278 habitants · Creuse
Maison — médiane 2024
844 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 085 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 818 €/m² → 2024 : 844 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 818 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 556 €/m² | 1 | 1 085 €/m² | 3 |
| 2023 | 706 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 844 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 892 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 107 000 € | 892 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 44 000 € | 698 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 29/03/2023 | Maison 3 p. | 63 m² | 44 500 € | 706 €/m² |
| 13/12/2022 | Maison | 160 m² | 89 000 € | 556 €/m² |
| 29/03/2022 | Appartement 2 p. | 27 m² | 36 000 € | 1 333 €/m² |
| 31/01/2022 | Appartement 2 p. | 44 m² | 47 750 € | 1 085 €/m² |
| 31/01/2022 | Appartement 2 p. | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² |
| 22/12/2021 | Maison 3 p. | 80 m² | 72 500 € | 906 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Viersat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Viersat était de 844 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viersat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Viersat était de 1085 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Viersat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Viersat est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.