Prix immobilier à Royère-de-Vassivière (23460)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 565 habitants · Creuse
Maison — médiane 2024
1 139 €/m²
-31,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 058 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 1 139 €/m²
Appartements
2022 : 1 800 €/m² → 2023 : 1 058 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 181 €/m² | 12 | 1 800 €/m² | 1 |
| 2023 | 899 €/m² | 14 | 1 058 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 139 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 981 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 11 p. | 190 m² | 400 000 € | 2 105 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 108 140 € | 3 379 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 81 875 € | 2 559 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 12 m² | 60 000 € | 5 000 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 23 000 € | 383 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Royère-de-Vassivière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Royère-de-Vassivière était de 1139 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Royère-de-Vassivière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Royère-de-Vassivière était de 1058 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Royère-de-Vassivière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Royère-de-Vassivière est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.
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