Prix immobilier à Lavaveix-les-Mines (23150)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 684 habitants · Creuse
Maison — médiane 2024
628 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
619 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,9 %
loyer 7,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 593 €/m² → 2024 : 628 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 593 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 744 €/m² | 11 | 619 €/m² | 1 |
| 2023 | 688 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 628 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 600 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 26 500 € | 530 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 72 400 € | 796 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 84 000 € | 600 €/m² |
| 31/05/2025 | Maison 8 p. | 240 m² | 135 000 € | 563 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 70 000 € | 769 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 3 p. | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison 7 p. | 131 m² | 57 000 € | 435 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 5 p. | 109 m² | 94 000 € | 862 €/m² |
| 05/09/2024 | Maison 2 p. | 46 m² | 15 000 € | 326 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 5 p. | 79 m² | 39 000 € | 494 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lavaveix-les-Mines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lavaveix-les-Mines était de 628 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lavaveix-les-Mines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lavaveix-les-Mines était de 619 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lavaveix-les-Mines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lavaveix-les-Mines est estimé à 13.9 % par an, hors charges et fiscalité.