Prix immobilier à La Souterraine (23300)
294 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 978 habitants · Creuse
Maison — médiane 2024
1 222 €/m²
+30,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
514 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
20,7 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 934 €/m² → 2024 : 1 222 €/m²
Appartements
2021 : 450 €/m² → 2024 : 514 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 934 €/m² | 44 | 450 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 176 €/m² | 55 | 441 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 161 €/m² | 51 | 785 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 222 €/m² | 41 | 514 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 219 €/m² | 57 | 537 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 20 000 € | 488 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 184 m² | 230 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 89 000 € | 788 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 91 600 € | 669 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 68 200 € | 650 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 64 380 € | 1 610 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 98 000 € | 1 043 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 86 280 € | 1 348 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Souterraine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Souterraine était de 1222 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Souterraine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Souterraine était de 514 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Souterraine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Souterraine est estimé à 20.7 % par an, hors charges et fiscalité.