Prix immobilier à La Courtine (23100)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 707 habitants · Creuse
Maison — médiane 2024
490 €/m²
-17,5 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
542 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,6 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 859 €/m² → 2024 : 490 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 859 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 741 €/m² | 10 | 542 €/m² | 1 |
| 2023 | 611 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 490 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 789 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 31 m² | 243 500 € | 7 855 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 89 000 € | 1 290 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 42 000 € | 420 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 50 000 € | 379 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 24 000 € | 312 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 52 000 € | 473 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 123 000 € | 1 295 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 4 p. | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Courtine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Courtine était de 490 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Courtine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Courtine était de 542 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Courtine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Courtine est estimé à 16.6 % par an, hors charges et fiscalité.