Prix immobilier à Gouzon (23230)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 558 habitants · Creuse
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 039 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 975 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 878 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 828 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 711 €/m² | 17 | 1 353 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 215 500 € | 1 858 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 7 p. | 194 m² | 160 000 € | 825 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 5 p. | 116 m² | 157 000 € | 1 353 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 68 500 € | 1 161 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 64 000 € | 711 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 50 500 € | 692 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 250 m² | 112 000 € | 448 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 52 250 € | 574 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouzon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gouzon était de 828 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gouzon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gouzon était de 1353 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gouzon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gouzon est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.