Prix immobilier à Genouillac (23350)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 721 habitants · Creuse
Maison — médiane 2024
1 084 €/m²
+60,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
629 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,3 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 676 €/m² → 2024 : 1 084 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 676 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 1 009 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 782 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 084 €/m² | 12 | 629 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 788 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 23 333 € | 354 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 83 300 € | 694 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 124 m² | 50 000 € | 403 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 93 500 € | 1 051 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 73 000 € | 702 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 86 400 € | 1 543 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 26 000 € | 317 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Genouillac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Genouillac était de 1084 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Genouillac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Genouillac était de 629 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Genouillac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Genouillac est estimé à 15.3 % par an, hors charges et fiscalité.