Prix immobilier à Fleurat (23320)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 311 habitants · Creuse
Maison — médiane 2024
763 €/m²
+96,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
509 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
20,7 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 625 €/m² → 2024 : 763 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 625 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 029 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 225 €/m² | 5 | 509 €/m² | 1 |
| 2024 | 763 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 506 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 45 000 € | 506 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 3 p. | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 05/02/2024 | Maison 2 p. | 54 m² | 54 390 € | 1 007 €/m² |
| 20/10/2023 | Maison 5 p. | 97 m² | 118 820 € | 1 225 €/m² |
| 29/09/2023 | Maison 1 p. | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 22/08/2023 | Appartement 4 p. | 105 m² | 53 400 € | 509 €/m² |
| 08/08/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 86 960 € | 966 €/m² |
| 29/06/2023 | Maison 6 p. | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 27/02/2023 | Maison 5 p. | 84 m² | 94 630 € | 1 127 €/m² |
| 10/11/2022 | Maison 2 p. | 60 m² | 72 105 € | 1 202 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fleurat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fleurat était de 763 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fleurat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fleurat était de 509 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fleurat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fleurat est estimé à 20.7 % par an, hors charges et fiscalité.