Prix immobilier à Boussac (23600)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 236 habitants · Creuse
Maison — médiane 2024
977 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
727 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,9 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 903 €/m² → 2024 : 977 €/m²
Appartements
2021 : 1 705 €/m² → 2022 : 727 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 903 €/m² | 11 | 1 705 €/m² | 2 |
| 2022 | 833 €/m² | 17 | 727 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 016 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 977 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 145 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 143 000 € | 1 375 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 1 p. | 24 m² | 31 000 € | 1 292 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 191 m² | 170 000 € | 890 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 227 680 € | 1 650 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 63 000 € | 1 313 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 41 000 € | 759 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 36 000 € | 581 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 72 000 € | 1 358 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boussac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boussac était de 977 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boussac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boussac était de 727 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boussac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boussac est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.