Prix immobilier à Trédaniel (22510)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 906 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
3 000 €/m²
+95,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 034 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,9 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 041 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 041 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 790 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 037 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 1 | 1 034 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 636 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 185 m² | 280 400 € | 1 516 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 285 333 € | 1 902 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 207 000 € | 2 654 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 11/06/2024 | Appartement 5 p. | 116 m² | 120 000 € | 1 034 €/m² |
| 03/10/2023 | Maison 3 p. | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 07/09/2023 | Maison 4 p. | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trédaniel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Trédaniel était de 3000 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Trédaniel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Trédaniel était de 1034 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Trédaniel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Trédaniel est estimé à 10.9 % par an, hors charges et fiscalité.