Prix immobilier à Saint-Michel-en-Grève (22300)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 447 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
2 719 €/m²
+51,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 273 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
2,7 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 800 €/m² → 2024 : 2 719 €/m²
Appartements
2022 : 2 285 €/m² → 2024 : 4 273 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 782 €/m² | 12 | 2 285 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 247 €/m² | 7 | 2 483 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 719 €/m² | 6 | 4 273 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 085 €/m² | 6 | 1 500 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 359 000 € | 2 805 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 1 p. | 11 m² | 16 500 € | 1 500 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 148 100 € | 2 693 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 330 000 € | 2 374 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 400 000 € | 8 333 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 765 000 € | 5 169 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 2 p. | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 99 450 € | 1 047 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-en-Grève ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel-en-Grève était de 2719 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Michel-en-Grève ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-en-Grève était de 4273 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Michel-en-Grève ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Michel-en-Grève est estimé à 2.7 % par an, hors charges et fiscalité.