Prix immobilier à Saint-Brandan (22800)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 317 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 811 €/m²
+43,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 120 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 262 €/m² → 2024 : 1 811 €/m²
Appartements
2023 : 833 €/m² → 2024 : 1 120 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 262 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 534 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 669 €/m² | 18 | 833 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 811 €/m² | 12 | 1 120 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 652 €/m² | 16 | 328 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 37 500 € | 344 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 257 000 € | 1 797 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 212 000 € | 1 683 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 2 p. | 88 m² | 258 000 € | 2 932 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 89 000 € | 1 679 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 218 000 € | 2 396 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 87 000 € | 1 012 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 2 p. | 250 m² | 82 000 € | 328 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Brandan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Brandan était de 1811 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Brandan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Brandan était de 1120 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Brandan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Brandan est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.