Prix immobilier à Maël-Carhaix (22340)
147 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 497 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
912 €/m²
-17,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 700 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 6,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 111 €/m² → 2024 : 912 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 952 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2023 | 1 311 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 912 €/m² | 27 | 1 700 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 055 €/m² | 29 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 126 875 € | 1 322 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 8 p. | 226 m² | 380 000 € | 1 681 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 113 750 € | 1 223 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 54 500 € | 649 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maël-Carhaix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maël-Carhaix était de 912 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maël-Carhaix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maël-Carhaix était de 1700 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maël-Carhaix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 6.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maël-Carhaix est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.