Prix immobilier à Loudéac (22600)
518 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 987 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 474 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 692 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 278 €/m² → 2024 : 1 474 €/m²
Appartements
2021 : 1 523 €/m² → 2024 : 1 692 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 95 | 1 523 €/m² | 43 |
| 2022 | 1 460 €/m² | 75 | 1 560 €/m² | 31 |
| 2023 | 1 500 €/m² | 61 | 1 609 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 474 €/m² | 71 | 1 692 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 1 573 €/m² | 66 | 1 769 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 1 p. | 72 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 219 000 € | 1 825 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 127 040 € | 2 083 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 29 600 € | 1 345 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 1 p. | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loudéac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loudéac était de 1474 €/m², calculé sur 71 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loudéac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loudéac était de 1692 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loudéac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loudéac est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.