Prix immobilier à Guingamp (22200)
707 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 111 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 692 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 975 €/m²
+47,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 333 €/m² → 2024 : 1 692 €/m²
Appartements
2021 : 1 336 €/m² → 2024 : 1 975 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 109 | 1 336 €/m² | 59 |
| 2022 | 1 636 €/m² | 97 | 1 326 €/m² | 58 |
| 2023 | 1 511 €/m² | 58 | 1 572 €/m² | 48 |
| 2024 | 1 692 €/m² | 54 | 1 975 €/m² | 64 |
| 2025 (en cours) | 1 714 €/m² | 67 | 2 383 €/m² | 93 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 158 055 € | 4 053 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 51 100 € | 2 839 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 45 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 68 500 € | 3 806 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 133 000 € | 2 015 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 82 000 € | 1 491 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 5 p. | 74 m² | 72 000 € | 973 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 181 000 € | 1 989 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guingamp ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guingamp était de 1692 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guingamp ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guingamp était de 1975 €/m² (64 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guingamp ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guingamp est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.