Prix immobilier à Guerlédan (22530)
157 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 532 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 296 €/m²
+38,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 232 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 937 €/m² → 2024 : 1 296 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2022 | 1 252 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2023 | 1 312 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2024 | 1 296 €/m² | 23 | 1 232 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 042 €/m² | 21 | 1 007 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 133 160 € | 918 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 45 000 € | 474 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 129 000 € | 1 229 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 72 m² | 72 500 € | 1 007 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 113 750 € | 1 673 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guerlédan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guerlédan était de 1296 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guerlédan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guerlédan était de 1232 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guerlédan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guerlédan est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.