Prix immobilier à Caulnes (22350)
116 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 501 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 395 €/m²
+30,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 075 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 070 €/m² → 2024 : 1 395 €/m²
Appartements
2021 : 1 931 €/m² → 2024 : 2 075 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 070 €/m² | 20 | 1 931 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 540 €/m² | 25 | 1 881 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 727 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 395 €/m² | 23 | 2 075 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 586 €/m² | 18 | 1 922 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 295 000 € | 2 379 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 43 000 € | 662 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 211 530 € | 2 377 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 1 p. | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 7 p. | 242 m² | 316 700 € | 1 309 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 19 000 € | 475 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 77 000 € | 733 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caulnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caulnes était de 1395 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caulnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caulnes était de 2075 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caulnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caulnes est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.