Prix immobilier à Bégard (22140)
303 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 889 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 648 €/m²
+28,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 952 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 279 €/m² → 2024 : 1 648 €/m²
Appartements
2021 : 1 317 €/m² → 2024 : 1 952 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 279 €/m² | 73 | 1 317 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 71 | 1 667 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 593 €/m² | 46 | 1 525 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 648 €/m² | 32 | 1 952 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 570 €/m² | 53 | 1 859 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 139 500 € | 1 860 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 282 600 € | 1 570 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 237 950 € | 2 428 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 126 000 € | 1 145 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 124 540 € | 1 132 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 186 000 € | 886 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 36 m² | 76 000 € | 2 111 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bégard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bégard était de 1648 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bégard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bégard était de 1952 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bégard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bégard est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.