Prix immobilier à Val-Mont (21340)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 251 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
625 €/m²
5 ventes
Appartement — médiane 2024
570 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
20,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 230 €/m² → 2024 : 625 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 230 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 187 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 311 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 625 €/m² | 5 | 570 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 276 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 62 500 € | 1 276 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 2 p. | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison 2 p. | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 17/07/2024 | Maison 3 p. | 197 m² | 113 000 € | 574 €/m² |
| 02/05/2024 | Appartement 4 p. | 76 m² | 35 000 € | 461 €/m² |
| 02/05/2024 | Appartement 5 p. | 81 m² | 55 000 € | 679 €/m² |
| 27/02/2024 | Maison 6 p. | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 08/01/2024 | Maison 2 p. | 85 m² | 77 000 € | 906 €/m² |
| 31/03/2023 | Maison 4 p. | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
| 15/02/2023 | Maison 6 p. | 172 m² | 340 000 € | 1 977 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Val-Mont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Val-Mont était de 625 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Val-Mont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Val-Mont était de 570 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Val-Mont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Val-Mont est estimé à 20.9 % par an, hors charges et fiscalité.