Prix immobilier à Genlis (21110)
297 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 093 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 022 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 530 €/m²
-7,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 046 €/m² → 2024 : 2 022 €/m²
Appartements
2021 : 1 646 €/m² → 2024 : 1 530 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 046 €/m² | 56 | 1 646 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 203 €/m² | 46 | 1 710 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 347 €/m² | 37 | 1 499 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 022 €/m² | 36 | 1 530 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 189 €/m² | 32 | 1 603 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 182 200 € | 1 840 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 186 500 € | 2 247 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 78 660 € | 1 063 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 141 000 € | 2 043 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 111 000 € | 2 176 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 84 015 € | 1 091 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Genlis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Genlis était de 2022 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Genlis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Genlis était de 1530 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Genlis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Genlis est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.