Prix immobilier à Belleneuve (21310)
87 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 571 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 139 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 100 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,2 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 322 €/m² → 2024 : 2 139 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 322 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 2 526 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 2 424 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 139 €/m² | 10 | 1 100 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 330 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 260 000 € | 1 757 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 259 100 € | 2 273 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 325 000 € | 4 392 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 1 p. | 93 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 277 400 € | 2 391 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 165 m² | 350 000 € | 2 121 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 125 000 € | 3 049 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belleneuve ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belleneuve était de 2139 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belleneuve ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belleneuve était de 1100 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belleneuve ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belleneuve est estimé à 14.2 % par an, hors charges et fiscalité.