Prix immobilier à Beaune (21200)
1 613 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 352 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 696 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 480 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 379 €/m² → 2024 : 2 696 €/m²
Appartements
2021 : 2 205 €/m² → 2024 : 2 480 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 379 €/m² | 124 | 2 205 €/m² | 224 |
| 2022 | 2 725 €/m² | 134 | 2 410 €/m² | 239 |
| 2023 | 2 568 €/m² | 109 | 2 596 €/m² | 196 |
| 2024 | 2 696 €/m² | 119 | 2 480 €/m² | 163 |
| 2025 (en cours) | 2 628 €/m² | 100 | 2 614 €/m² | 205 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 129 000 € | 1 518 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 459 840 € | 3 308 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 120 500 € | 2 678 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 381 000 € | 3 464 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 114 000 € | 2 533 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 137 300 € | 3 433 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 228 000 € | 3 931 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaune ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaune était de 2696 €/m², calculé sur 119 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaune ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaune était de 2480 €/m² (163 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaune ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaune est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.