Prix immobilier à Ussel (19200)
414 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 187 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
1 217 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
998 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,4 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 129 €/m² → 2024 : 1 217 €/m²
Appartements
2021 : 930 €/m² → 2024 : 998 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 129 €/m² | 87 | 930 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 156 €/m² | 71 | 800 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 286 €/m² | 60 | 988 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 217 €/m² | 46 | 998 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 1 212 €/m² | 61 | 874 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 68 700 € | 981 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 113 m² | 69 600 € | 616 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 114 500 € | 1 431 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 157 000 € | 1 481 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 36 600 € | 1 220 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 172 500 € | 1 206 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 100 150 € | 1 252 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 38 000 € | 362 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ussel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ussel était de 1217 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ussel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ussel était de 998 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ussel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ussel est estimé à 12.4 % par an, hors charges et fiscalité.