Prix immobilier à Ussac (19270)
130 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 322 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
1 625 €/m²
-11,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 822 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 835 €/m² → 2024 : 1 625 €/m²
Appartements
2021 : 1 860 €/m² → 2024 : 1 822 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 835 €/m² | 22 | 1 860 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 882 €/m² | 15 | 1 749 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 039 €/m² | 9 | 1 752 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 625 €/m² | 19 | 1 822 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 155 €/m² | 15 | 1 760 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 109 715 € | 1 799 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 191 300 € | 1 460 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 223 000 € | 2 593 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 232 080 € | 2 637 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 240 200 € | 2 555 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 166 m² | 500 000 € | 3 012 €/m² |
| 23/07/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ussac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ussac était de 1625 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ussac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ussac était de 1822 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ussac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ussac est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.