Prix immobilier à Saint-Germain-les-Vergnes (19330)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 153 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
967 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,6 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 408 €/m² → 2024 : 967 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 221 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 021 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 967 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 423 €/m² | 3 | 750 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 207 500 € | 1 687 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 248 036 € | 1 305 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 5 p. | 163 m² | 150 000 € | 920 €/m² |
| 12/06/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² |
| 23/02/2024 | Maison 5 p. | 144 m² | 190 400 € | 1 322 €/m² |
| 31/05/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 10/05/2023 | Maison 4 p. | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 27/03/2023 | Maison 4 p. | 70 m² | 143 500 € | 2 050 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-les-Vergnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-les-Vergnes était de 967 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-les-Vergnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-les-Vergnes était de 750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-les-Vergnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-les-Vergnes est estimé à 15.6 % par an, hors charges et fiscalité.