Prix immobilier à Perpezac-le-Noir (19410)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 270 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
1 292 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 322 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 318 €/m² → 2024 : 1 292 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 463 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 211 €/m² | 9 | 2 177 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 292 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 086 €/m² | 10 | 1 322 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 208 600 € | 2 709 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 68 750 € | 1 322 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 219 640 € | 2 440 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 170 500 € | 2 243 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Perpezac-le-Noir ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Perpezac-le-Noir était de 1292 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Perpezac-le-Noir ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Perpezac-le-Noir était de 1322 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Perpezac-le-Noir ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Perpezac-le-Noir est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.