Prix immobilier à Ayen (19310)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 717 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
1 032 €/m²
-33,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 591 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 546 €/m² → 2024 : 1 032 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 517 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 034 €/m² | 9 | 1 591 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 032 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 959 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 45 850 € | 1 310 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 29 000 € | 483 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 80 000 € | 625 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 365 000 € | 3 318 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 76 000 € | 1 118 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 183 000 € | 1 525 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 123 960 € | 760 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison 5 p. | 100 m² | 39 000 € | 390 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 60 m² | 116 500 € | 1 942 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ayen ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ayen était de 1032 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ayen ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ayen était de 1591 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ayen ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ayen est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.