Prix immobilier à Vailly-sur-Sauldre (18260)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 649 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
1 167 €/m²
+36,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
326 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
34,7 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 856 €/m² → 2024 : 1 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 856 €/m² | 14 | 326 €/m² | 1 |
| 2022 | 933 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 963 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 167 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 821 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 45 000 € | 489 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 55 000 € | 604 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 105 000 € | 553 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 108 200 € | 1 462 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 9 p. | 280 m² | 230 000 € | 821 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 58 600 € | 781 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vailly-sur-Sauldre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vailly-sur-Sauldre était de 1167 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vailly-sur-Sauldre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vailly-sur-Sauldre était de 326 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vailly-sur-Sauldre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vailly-sur-Sauldre est estimé à 34.7 % par an, hors charges et fiscalité.