Prix immobilier à Sancoins (18600)
209 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 951 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
899 €/m²
+22,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
584 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,1 %
loyer 7,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 737 €/m² → 2024 : 899 €/m²
Appartements
2022 : 623 €/m² → 2024 : 584 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 737 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2022 | 721 €/m² | 42 | 623 €/m² | 1 |
| 2023 | 800 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2024 | 899 €/m² | 36 | 584 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 801 €/m² | 42 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 18 000 € | 305 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 1 p. | 33 m² | 14 500 € | 439 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 62 220 € | 691 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 7 p. | 155 m² | 122 000 € | 787 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 23 500 € | 427 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 70 000 € | 350 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sancoins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sancoins était de 899 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sancoins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sancoins était de 584 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sancoins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sancoins est estimé à 15.1 % par an, hors charges et fiscalité.