Prix immobilier à Nérondes (18350)
73 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 403 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
694 €/m²
-29,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
647 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,0 %
loyer 7,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 981 €/m² → 2024 : 694 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 981 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 857 €/m² | 20 | 647 €/m² | 1 |
| 2023 | 941 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 694 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 940 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 216 m² | 346 450 € | 1 604 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 67 000 € | 1 081 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 58 000 € | 744 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 128 500 € | 1 147 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 119 880 € | 1 303 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 35 000 € | 432 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 192 m² | 95 000 € | 495 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nérondes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nérondes était de 694 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nérondes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nérondes était de 647 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nérondes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nérondes est estimé à 13.0 % par an, hors charges et fiscalité.