Prix immobilier à Menetou-Râtel (18300)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 456 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
950 €/m²
-13,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 7,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 098 €/m² → 2024 : 950 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 826 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 313 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 950 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 208 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 197 m² | 300 000 € | 1 523 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 123 857 € | 917 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 72 500 € | 1 208 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 07/06/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison 3 p. | 138 m² | 145 000 € | 1 051 €/m² |
| 27/03/2024 | Maison 1 p. | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 20/01/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 01/12/2023 | Maison 4 p. | 87 m² | 42 500 € | 489 €/m² |
| 11/10/2023 | Maison 2 p. | 65 m² | 118 500 € | 1 823 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Menetou-Râtel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Menetou-Râtel était de 950 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).