Prix immobilier à La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
144 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 151 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
1 053 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
393 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
25,9 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 938 €/m² → 2024 : 1 053 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 938 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 1 053 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2023 | 1 094 €/m² | 27 | 393 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 053 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 778 €/m² | 25 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 29 000 € | 967 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 9 p. | 236 m² | 120 000 € | 508 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 84 000 € | 778 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 30 000 € | 390 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 40 000 € | 870 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Guerche-sur-l'Aubois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Guerche-sur-l'Aubois était de 1053 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Guerche-sur-l'Aubois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Guerche-sur-l'Aubois était de 393 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Guerche-sur-l'Aubois est estimé à 25.9 % par an, hors charges et fiscalité.