Prix immobilier à Chezal-Benoît (18160)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 765 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
978 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 944 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 892 €/m² → 2024 : 978 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 892 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 778 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 836 €/m² | 11 | 1 944 €/m² | 1 |
| 2024 | 978 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 163 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 33 000 € | 550 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 195 068 € | 2 956 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 118 600 € | 1 163 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 69 000 € | 972 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 45 500 € | 623 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 5 p. | 85 m² | 55 000 € | 647 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 4 p. | 65 m² | 67 500 € | 1 038 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chezal-Benoît ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chezal-Benoît était de 978 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chezal-Benoît ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chezal-Benoît était de 1944 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chezal-Benoît ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chezal-Benoît est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.