Prix immobilier à Baugy (18800)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 598 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
958 €/m²
-14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 176 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 115 €/m² → 2024 : 958 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² | 29 | 1 176 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 232 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 1 176 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 958 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 951 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 113 000 € | 1 177 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 79 800 € | 1 093 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 2 p. | 74 m² | 32 000 € | 432 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 9 p. | 311 m² | 279 800 € | 900 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
| 12/04/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 81 000 € | 794 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baugy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baugy était de 958 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baugy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baugy était de 1176 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baugy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baugy est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.