Prix immobilier à Aubigny-sur-Nère (18700)
292 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 451 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
1 211 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 161 €/m²
+25,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 212 €/m² → 2024 : 1 211 €/m²
Appartements
2021 : 1 060 €/m² → 2024 : 1 161 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 55 | 1 060 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 133 €/m² | 69 | 1 071 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 288 €/m² | 43 | 1 333 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 211 €/m² | 54 | 1 161 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 271 €/m² | 44 | 1 375 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 114 000 € | 1 462 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 210 m² | 261 000 € | 1 243 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 112 550 € | 1 542 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 39 000 € | 1 300 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 65 000 € | 942 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubigny-sur-Nère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aubigny-sur-Nère était de 1211 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubigny-sur-Nère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aubigny-sur-Nère était de 1161 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aubigny-sur-Nère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aubigny-sur-Nère est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.