Prix immobilier à Tonnay-Charente (17430)
712 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 289 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 333 €/m²
+19,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 750 €/m²
-6,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 959 €/m² → 2024 : 2 333 €/m²
Appartements
2021 : 1 872 €/m² → 2024 : 1 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 959 €/m² | 142 | 1 872 €/m² | 37 |
| 2022 | 2 184 €/m² | 107 | 2 019 €/m² | 60 |
| 2023 | 2 093 €/m² | 75 | 1 830 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 333 €/m² | 61 | 1 750 €/m² | 45 |
| 2025 (en cours) | 2 243 €/m² | 94 | 2 041 €/m² | 50 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 88 000 € | 1 239 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 65 000 € | 714 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 101 000 € | 2 590 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 84 000 € | 2 625 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 77 280 € | 1 380 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tonnay-Charente ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tonnay-Charente était de 2333 €/m², calculé sur 61 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tonnay-Charente ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tonnay-Charente était de 1750 €/m² (45 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tonnay-Charente ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tonnay-Charente est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.